دبی، یکی از محبوب‌ترین مقاصد برای مهاجرت و زندگی در خاورمیانه است. اقامت ۲ ساله در دبی برای بسیاری از افراد فرصت‌های اقتصادی و تجاری زیادی را فراهم می‌آورد. این مقاله به بررسی دقیق شرایط، مدارک، مراحل، هزینه‌ها و مزایای ویزای اقامت ۲ ساله در دبی می‌پردازد تا به شما کمک کند بهترین تصمیم را بگیرید.
مشاور املاک محسن عزیزی در دبی با سال‌ها تجربه در زمینه خرید، فروش و اجاره ملک در امارات، آماده ارائه خدمات حرفه‌ای و شفاف به شماست. اگر قصد دارید از طریق خرید ملک در دبی اقامت ۲ ساله دریافت کنید یا به دنبال سرمایهگذاری مطمئن در مناطق آزاد و پرسود این شهر هستید، تیم متخصص ما در مشاور املاک عزیزی از مرحله انتخاب ملک تا دریافت ویزا و اقامت، همراه شما خواهد بود.
اقامت ۲ ساله در دبی چیست؟
اقامت ۲ ساله دبی به ویزای موقت برای افراد مقیم امارات اطلاق می‌شود که بهطور کلی اعتبار دو ساله دارد و قابل تمدید است. این نوع ویزا معمولاً به دو روش اصلی اشتغال و سرمایهگذاری در املاک صادر می‌شود. افرادی که قصد دارند برای مدت زمان مشخصی در دبی زندگی کنند، می‌توانند از این ویزا استفاده کنند.
انواع ویزای اقامت ۲ ساله دبی
- ویزای اقامت ۲ ساله کاری (Employment Visa):
این نوع ویزا برای افرادی صادر می‌شود که در یک شرکت اماراتی مشغول به کار هستند. بر اساس قرارداد کاری، فرد می‌تواند اقامت دو ساله دریافت کرده و پس از پایان مدت ویزا آن را تمدید نماید. - ویزای اقامت ۲ ساله از طریق سرمایهگذاری در املاک (Investor Visa):
افرادی که اقدام به خرید ملک در دبی با ارزش معین می‌کنند، می‌توانند ویزای اقامت دو ساله دریافت کنند. معمولاً این سرمایهگذاری باید در مناطقی که مالکیت آزاد (Freehold) مجاز است، صورت گیرد.
شرایط لازم برای اخذ اقامت ۲ ساله در دبی
برای اخذ ویزای اقامت ۲ ساله در دبی، شرایط خاصی باید رعایت شود. این شرایط به نوع ویزای درخواست‌شده بستگی دارد.
شرایط ویزای اقامت ۲ ساله کاری:
- قرارداد کاری معتبر: باید یک قرارداد کاری با یک شرکت در دبی داشته باشید.
- آزمون‌های سلامت: انجام آزمایش‌های پزشکی جهت اطمینان از سلامت جسمانی.
- بیمه سلامت: بیمه سلامت یکی از الزامات برای دریافت ویزا است.
- گذرنامه معتبر: گذرنامه باید حداقل ۶ ماه اعتبار داشته باشد.
شرایط ویزای اقامت ۲ ساله از طریق سرمایهگذاری در املاک:
- سرمایهگذاری حداقل ۷۵۰,۰۰۰ درهم در ملکی که تحت شرایط مالکیت آزاد (Freehold) باشد.
- مدارک مالی: اثبات توانایی مالی برای نگهداری ملک و پوشش هزینه‌های زندگی.
- قرار داد خرید ملک: ارائه قرارداد خرید ملک که نشان دهد فرد از لحاظ قانونی مالک است.
مراحل دریافت ویزای اقامت ۲ ساله در دبی
دریافت ویزای اقامت ۲ ساله در دبی شامل مراحلی است که در زیر به آن‌ها اشاره می‌کنیم:
- انتخاب نوع ویزا: بسته به شرایط، باید تصمیم بگیرید که ویزای شما از طریق اشتغال باشد یا سرمایهگذاری.
- جمع‌آوری مدارک لازم: برای درخواست ویزا نیاز به مدارکی همچون قرارداد کاری، گذرنامه، مدارک بهداشتی، و اسناد مالی دارید.
- ثبت درخواست ویزا: پس از آماده‌سازی مدارک، درخواست خود را از طریق پورتال‌های مربوطه یا مراکز خدماتی به دولت امارات ارسال کنید.
- پذیرش درخواست: بعد از ارسال مدارک، درخواست شما بررسی شده و در صورت تأیید، ویزا صادر می‌شود.
- دریافت ویزا و کارت اقامت: پس از صدور ویزا، کارت هویت اماراتی (Emirates ID) برای شما صادر خواهد شد.
اخذ اقامت دبی با خرید ملک ☎️971522567702+
هزینه‌های اخذ ویزای اقامت ۲ ساله در دبی
هزینه‌های دریافت ویزای اقامت ۲ ساله بستگی به نوع ویزا و شرایط شما دارد. این هزینه‌ها معمولاً شامل موارد زیر است:
- هزینه درخواست ویزا: هزینه اصلی برای اخذ ویزای اقامت ۲ ساله، که معمولاً بین ۳,۰۰۰ درهم تا ۱۰,۰۰۰ درهم متغیر است.
- هزینه معاینات پزشکی: هزینه‌هایی که برای انجام آزمایش‌های پزشکی و انگشت‌نگاری پرداخت خواهید کرد.
- هزینه بیمه سلامت: بیمه سلامت برای مدت اقامت نیز از دیگر هزینه‌های ضروری است.
- هزینه‌های جانبی: مانند ترجمه مدارک، صدور کارت هویت و غیره.
مزایای اقامت ۲ ساله در دبی
دریافت ویزای اقامت ۲ ساله در دبی مزایای زیادی دارد:
- دسترسی به امکانات زندگی در دبی: این ویزا به شما این امکان را می‌دهد که از خدمات بانکی، تحصیل، بهداشت و مسکن در دبی بهره‌مند شوید.
- فرصت‌های شغلی: امکان ادامه کار در دبی برای مدت‌زمان بیشتر و بدون نیاز به تمدید مکرر ویزا.
- امکان سرمایهگذاری: اگر از طریق سرمایهگذاری در املاک اقدام کنید، میتوانید از معافیت‌های مالیاتی و شرایط مالکیت بهره‌مند شوید.
- امکان تمدید و تبدیل به ویزای بلندمدت: پس از دو سال، شما میتوانید ویزای خود را تمدید کرده یا حتی به ویزای طلایی تبدیل کنید.
معایب و محدودیت‌های اقامت ۲ ساله در دبی
همچنین، باید در نظر داشته باشید که اقامت ۲ ساله دبی محدودیت‌هایی نیز دارد:
- نیاز به تمدید: پس از دو سال، ممکن است نیاز به تمدید ویزا یا تغییر نوع آن داشته باشید.
- هزینه‌های بالا: هزینه‌های زندگی در دبی نسبتاً بالا است و ممکن است برای برخی افراد چالش‌برانگیز باشد.
- پیوست به قرارداد کاری: در صورتی که ویزای شما از طریق اشتغال باشد، وابستگی به کارفرما و قرارداد کاری ممکن است باعث عدم ثبات شود.
نکات مهم قبل از درخواست اقامت ۲ ساله در دبی
- تحقیق دقیق: قبل از درخواست ویزا، تحقیقات کافی انجام دهید و از خدمات مشاوره معتبر استفاده کنید.
- دقت در انتخاب ملک: در صورت سرمایهگذاری در املاک، دقت کنید که ملک شما شرایط لازم برای اقامت ۲ ساله را داشته باشد.
- آگاهی از قوانین جدید: قوانین مربوط به ویزای اقامت ممکن است تغییر کند، بنابراین همواره از منابع معتبر و رسمی اطلاعات بگیرید.
نتیجه‌گیری
اقامت ۲ ساله در دبی یک گزینه مناسب برای افرادی است که به دنبال فرصت‌های شغلی، اقتصادی و زندگی بهتر در امارات هستند. با رعایت شرایط و مراحل درخواست، میتوانید به راحتی از مزایای این ویزا بهره‌مند شوید. به یاد داشته باشید که دبی یک مرکز تجاری جهانی است و می‌تواند به شما فرصت‌های زیادی برای رشد شخصی و حرفه‌ای فراهم آورد.
سوالات متداول در مورد اقامت ۲ ساله در دبی
آیا ویزای اقامت ۲ ساله قابل تمدید است؟
بله، ویزای اقامت ۲ ساله در دبی قابل تمدید است. پس از پایان دو سال، میتوانید درخواست تمدید ویزا یا تبدیل آن به ویزای بلندمدت (مثلاً ویزای طلایی) را بدهید.
هزینه ویزای اقامت ۲ ساله دبی چقدر است؟
هزینه ویزای اقامت ۲ ساله بستگی به نوع ویزا و شرایط شما دارد، اما معمولاً بین ۳,۰۰۰ درهم تا ۱۰,۰۰۰ درهم متغیر است. علاوه بر این، هزینه‌هایی مانند معاینات پزشکی و بیمه سلامت نیز وجود دارند.
آیا میتوانم با ویزای اقامت ۲ ساله دبی کار کنم؟
اگر ویزای شما از نوع ویزای کاری است، میتوانید بهطور قانونی در دبی کار کنید. اما اگر ویزای شما از نوع سرمایهگذاری در املاک باشد، ممکن است نیاز به اشتغال در یک شغل جداگانه نداشته باشید.
